房屋租赁合同(财产租赁合同)_出租,房屋,承租方,承租人,合同
导语:
以下为文章主要内容:
出租方:承租方:
根据《中华人民共和国经济公约法》及有关法则,为明了出租方与承租方的权力任务干系,经两边会商同等,签订本公约。
第一条^房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条^租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方利用,至__年__月__日收回。
承租人有以下情况之一的,出租人大略停止公约,收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、让渡或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行不法活动,侵害大家长处的;
3.承租人拖欠房钱累计达__个月的。租赁公约如因期满而停止时,如承租人到期实在没法找到房屋,出租人该当酌情延长租赁期限。如承租方过期不搬家,出租方有权向人民法院告状和申请履行,出租方是以所受吃亏由承租方当真补偿。公约期满后,如出租方仍连续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条^房钱和房钱的交纳期限房钱的标准和交纳期限,按国度__的法则履行(如国度异国联合法则的,此条由出租方和承租方会商肯定,但不得尽情举高)。
第四条^租赁期间房屋补葺补葺房屋是出租人的任务。出租人对房屋及其配置应每隔__月(或年)当真查抄、补葺一次,以保险承租人栖身安定和平常利用。出租人补缀房屋时,承租人应自动帮忙,不得阻拦施工。出租人照实在无力补葺,可同承租人会商合修,届时承租人付出的补葺费用即用以充抵房钱或由出租人分期归还。
第五条^出租方与承租方的变动
1.如果出租方将房产扫数权转移给第三方时,公约对新的房产扫数者连续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前关照承租人。在划一前提下,承租人有优先购买权。
3.承租人必要与第三人互换住房时,应事前征得出租人赞成;出租人该当赞成承租人的公道要求。
第六条^违约责任
1.出租方未按前述公约条目的法则向承租人交付合乎要求的房屋的,当真补偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人利用的,当真偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)补葺出租房屋的,当真偿付违约金__元;如是以造成承租方人员人身遭到迫害或财物受毁的,当真补偿吃亏。
4.承租方过期交付房钱的,除仍应及时如数补交外,应付出违约金__元。
5.承租方违背公约,擅自将承租房屋转给他人利用的,应付出违约金__元;如是以造成承租房屋毁坏的,还该当真补偿。
第七条^免责前提房屋如因不可抗力的因为导致毁损和造成承租方吃亏的,两边互不负担责任。
第八条^争议的办理方法本公约在践诺中如产生争议,两边应会商办理;会商不可时,任何一方都可向工商局经济公约仲裁委员会申请调整或仲裁,也能够向人民法院告状。
第九条^其他商定事变
第十条^本公约未尽事件,同等按《中华人民共和国经济公约法》的有关法则,经公约两边互助会商,作出补充法则,补充法则与本公约具有划一出力。
本公约本来一式两份,出租方、承租方各执一份;公约副本__份,送__单位备案。
出租方(盖印):^承租方(盖印):^鉴(公)证定见解点:^地点:法定代表人(签名):^法定代表(签名):拜托代办人(签名):^拜托代办人(签名):开户银行:^开户银行:^包办人帐号:^帐号:德律风:^德律风:^鉴(公)证构造电挂:^电挂:^(章)邮政编码:^邮政编码:签约地点:^签约时候:^年^月^日有效期限^至__年__月__日
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