大学毕业生房地产企业个人实习报告_适应

导语：bV"5?k;5来源于贵州学习网报告总结实习报告WWw.gerenjianli.COmbV"5?k;5

以下为文章主要内容：

期近将过去的大门糊口生涯最终一个年初里，站在我面前目今的便是那个神驰已久的工作，我的心已经飞到这里。我很高兴，也很奋发。因为我终究可以在这个巨大的舞台上显现自我。时候过得真的很快，不知不觉我已经来到深圳有一个月了。在校园里糊口生涯了数十载,而社会与校园是差别的两个全国,大略我们不能完全立即适应这猛烈竞争的社会.但我们要学会渐渐适应这个社会。我想我这一个月的时候算是我一个即将从大学毕业的门生过渡到工作岗亭并迈向社会的第一步。 

三月十四日式我练习正式入手下手的第一天。刚到**公司一切对付我来讲都是新鲜和陌生的，巴望着认识，明白和汲取我所欠缺的东西。

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一．**公司

**公司，多年从事市政根本办法的构筑并和当局屡次联手创设经济适用房，有着充裕的施工经验以及丰富技巧气力。二00四年公司入手下手转型为从事房地产开辟，物流，仓储，高科技等多元化策划的大型投资控股企业集体。

一个新的公司将展如今人们的面前目今，我有幸成为的一分子，感触挑衅与机会并存的。对付公司而言这个时候触及房地产行业是有挑衅的，面对二oo六年和二00七年上半年房地产行业的地价飞涨，遭受面粉比面包贵的现象，因为大量资金注入到楼市使得楼价飞涨。到二00七年下半年国度采纳了从紧的货币政策：屡次进步存款利率和存款筹办金率。从王石《拐点论》的抛出，到潘石屹的《百日剧变》以及近来任志强传扬的要死也是银行先死的大炮论，都阐明房地产行业即将进入一个冬季，并预示着二00八年是房地产行业从头洗牌并变化模样的一年。所以对付公司将是最具有挑衅的一年。对付面对一样的挑衅的每个员工来讲，这使我们每个人身上都会负担一种气力，一种互助竭力做好本职工作，一路与公司渡过坚苦期间的气力。

二．练习的内容

1.投资成长部。

投资成长部，一个年青的部分。都说对付一个涉足房地产行业的新秀来讲，最终应当学的是要从楼盘即一个点入手下手学起的,一个点策动一条线，一条线策动一个面。从一个楼的点到全部地区的宏观局势的面，缓缓的充裕本身的知识。

部分同事对我都很赐顾帮衬，使我很快的就融入到这个部分。从实际的踩盘，去认识一个楼盘，一个都会，明白一个市场，到和售楼人员密查一些关于楼盘的资料，此中的虚实就更加耐人深思。要从她们的口中获得一些她们不想说的话是很难的，特别是最终要对本身进行一番润色，从穿着到说话的口气，禁止让售楼人员辨别出我们是来踩盘的人，而偶然间如果被发觉是踩盘的，则是不说被人流派落一顿也是根本异国本色性的成果，算是多熬炼心理蒙受本领吧，对我来讲会是一个可贵的熬炼的经历。如果踩盘顺利的话，我们获得我们想要的资料和一些关于楼盘的一些口头上的信息归去要进行料理和分类。此中的信息包括，楼盘的地舆位置，四周的贸易表面及配套办法，户型，主力户型。容积率，销售状况，空置率，车位的题目等等都是我们所要明白的信息。此中有的信息是口头汇集来的，必要我们去经过议定一些渠道去辨别真伪。因为有的时候我们和售楼人员处在一个彼此博弈的环境下。我们订立很多的报纸，此中我们要存眷的是有关开辟商所登载的房地产的一些信息。比如楼盘的介绍，主打的卖点，告白语的计划，以及一些关于行业最新政策标准的出台。在投资成长部的时候里使我对房地产行业有了开端的认识并且广阔了我的视野。

2．财务部。

集体老总思虑到我的专业和特长，把我调到了公司的财务部去做。我入手下手公司财务部的工作是从一份报告入手下手的，固然何总出了一个大略的题目，可是我还是做得不好。以后王总经过议定这一份报告向我贯注着如何做好财务人员的一些最根本的东西，以及我在练习期间要竭力的方向。以后的几份报告固然也是做的不好，可是在王总的教导下还是一次比一次做的好一点了。在这段期间，王总像教授教导门生一样的去教导我有些东西要如何去做，但他不会像小学时候教授教小门生一样去一笔一画的写字。而是总会报告我一个方向，剩下的东西还是要靠我本身走。他说如果甚么都报告我了，那对我的成长也是一种庆幸的感化。我也能明白王总的这一番话，所以还是竭力的去实行，固然凡是的还会犯一些小不对，可是我想只有如许才华更快的让一个人去适应并做好一些东西。

因为财务部要触及对外关联这个层面，我经过议定一段时候的适应以后，王总入手下手带我出去兵戈一些人，算是熬炼新秀。在这个期间内，因为工作的必要我们陆连续续的兵戈了建行，深圳成长银行，兴业银行，中国银行，深圳市立信包管公司，深圳市中小企业包管公司以及香港许林律师事件所等多家单位和公司。记得我第一次随王总出差兵戈的是香港许林律师事件所，公司的项目必要资金，经人介绍我们在公司集会室入手下手了和许林律师事件所的商谈，第一次的会商在我看来是我上了很好的一堂课。在我看来香港人的脑筋是特别聪灵和细致的，这就要求我们在触及谈到融资的时候所讲的不可以有一点的马虎，因为一个细节都大略导致互助的失败。在我感触集会室的氛围是凝重的，王总在这类环境下井井有条的从各个方面讲述着我公司的一些根本状况以及对将来的一些预期。对付我第一次的实战会商心得来讲，这类环境下的会商给了我一个直观的感觉，是在黉舍的时候册本知识所不能赐与的。同时在答复对方一些题目的时候，如何构造好这些说话去完满的表达。每次的场地差别，兵戈的人也是差别的，这就要求我们有一个敏捷适应的进程，在这个进程中我们要尽量的去明白对方，如果对方是我们第一次见的人，如何明白对方，如何入手下手两边的讲话，如何让他们对我们的项目感乐趣，并把话题的方向朝着我们的目标去走，并最终达成我们的预期。这些都是必要必定的经验和高超的说话技巧，这是必要一个进程去进修的。

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