共有房屋分管契约书_分管,地价,契约,甲方,双方

导语：北京市外销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方):_____买方(以下简称乙方):_____甲方按照《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细

以下为文章主要内容：

    共有房屋分担合同书
    立合同书人 x x x (以下简称甲方)x x x(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分担利用,赞成订立条目以下:
    第一条 两边赞成依第二条所定,各自分担利用收益所持部分。
    第二条 甲乙两边间所均等,共有人坐落x x 市x路x号,加强砖造,二层楼房一栋。一楼面积x x平方米,二楼面积x x平方米。依以下条目分担利用。
    (一) 甲方分担部分:
    本建物一楼包括从属建物扫数。
    (二) 乙方分担部分:
    本建物二楼部分。
    第三条 两边赞成嗣后,就共有地皮破裂时,愿依本分管合同所订定为准,申办破裂挂号各获得分担地皮的扫数权。
    第四条 本约订定后,两边践约分担,利用收益,不得超越所应分担范畴而侵犯他方。
    第五条 关于本件物的保存行动及其所需费用,除各分担部分的浅显补葺,由分担人零丁负担均由两边依比率分担。
    第六条 本共有建物的变化或庞大补葺,应经两边和谈赞成后,始得为之,且其费用除赞成时另有商定外,均应分担。而所改进物亦为共有物。
    第七条 本共有建物房屋税由甲方负担三分之二,乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依大家实际利用分担。
    第八条 两边如有任一方将其扫数权让与第三人时,两边同负践诺本约的责任。若因此导致侵害,出让人亦赞成对方的优先承购权。
    本合联合式两份,两边各执一份为凭。
    甲方:x x x
    乙方:x x x
    x x x x年x月x日


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