厂房租赁协议书_租赁,装修,乙方,甲方,合同

导语：

以下为文章主要内容：

出租方：___________(以下简称甲方)

授权代表：__________职务：___________

地点：____________邮编：___________

德律风：____________传真：___________

承租方：___________(以下简称乙方)

授权代表：__________职务：___________

地点：____________邮编：___________

德律风：____________传真：___________



凭占有关法律标准，甲乙两边经友爱会商同等达成以下条目，以供服从。

第一条 租赁物位置、面积、效用及用处

1.1甲方将位于__________________的厂房或堆栈(以下简称租赁物)租赁于乙方利用。租赁物面积经甲乙两边承认肯定为_________平方米。

1.2本租赁物的效用为_____________ , 包租给乙方利用。如乙方需变化利用效用，须经甲方书面赞成，因变化效用所需办理的扫数手续由乙方按当局的有关法则报告，因变化利用效用所应交纳的扫数费用由乙方自行负担。

1.3本租赁物采纳包租的方法，由乙方自行办理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月发起，经甲方赞成后，甲乙两边将对有关租赁事变从头签订租赁公约。在划一承租前提下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日入手下手计收房钱。

3.2 在本出租公约见效之日起___日内，甲方将租赁物按近况交付乙方利用，且乙方赞成按租赁物及办法的近况承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁包管金

本出租公约的租赁包管金为首月房钱的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

4.2 房钱

房钱第1年至第2年为每个月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每一年房钱将在上年的根本上递增__%;第6年起的房钱，将以届时划一名置房屋的房钱程度为根据，由甲乙两边另行互助商定。每一年的__月___日作为每一年房钱调全日。

4.3 物业办理费

物业办理费为每个月每平方米人民币________元。

4.4 供电增容费

供电增容的手续由甲方当真申办，因办理供电增容所需缴纳的扫数费用由 负担。

第五条 租赁费用的付出

5.1 乙方应于本公约签订之前，向甲方付出部分租赁包管金人民币______元，租赁包管金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性付出终了。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了扫数应付的房钱、物业办理费及因本租赁行动所产生的一切费用，并按本公约法则负担向甲方交还承租的租赁物等本公约所商定的责任后___日内，甲方将向乙方无前提退还租赁包管金。

5.2 乙方应于每个月___号或该日过去向甲方付出当月房钱，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按两边书面赞成的别的付出方法付出。

甲方开户行：_______________

 帐号：_______________

乙方过期付出房钱，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴房钱总额的__________。

5.3 乙方应于每个月__日或该日过去按第4.3条的商定向甲方付出物业办理费。过期付出物业办理费，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业办理费总额的_________。

5.4 本公约见效后，甲方入手下手申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方负担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方付出有关费用。

第六条 租赁物的让渡

6.1 在租赁期限内，若遇甲方让渡出租物的部分或扫数产权，甲方应确保受让人连续践诺本公约。在划一受让前提下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条 专用办法、场地的补缀、保养

7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属办法的专用权。乙方该当真租赁物内专用办法的保护、保养、年审，并包管在本公约停止时专用办法以靠得住运行状况伴随租赁物归还甲方。甲方对此有查抄监督权。

7.2 乙方对租赁物从属物负有妥帖利用及保护之责任，对各种大略呈现的障碍和危机应及时清除，以禁止一切大略产生的隐患。

7.3 乙方在租赁期限内应倾慕租赁物，因乙方利用不当造成租赁物破坏，乙方该当真补缀，费用由乙方负担。

第八条 防火安定

8.1 乙方在租赁期间须严厉服从《中华人民共和国消防条例》以及______有关轨制，自动互助甲方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及吃亏由乙方负担。

8.2 乙方应在租赁物内按有关法则配置设备摆设灭兵器，严禁将楼宇内消防办法用道别的用处。

8.3 租赁物内确因补缀等事件需进行一级临时动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须消防主管部分承诺。

8.4 乙方应按消防部分有关法则周全当真租赁物内的防火安定，甲方有权于两边赞成的公道时候内查抄租赁物的防火安定，但应事前给乙方书面关照。乙方不得无理谢绝或耽误赐与赞成。

第九条 保险责任 (也能够异国此条)

在租赁期限内，甲方当真购买租赁物的保险，乙方当真购买租赁物内乙方的财产及别的必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的扫数补偿及责任别离由甲乙各方负担。

第十条 物业办理

10.1 乙方在租赁期满或公约提早停止时，应于租赁期满之日或提早停止之日将租赁物排除干净，搬家终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不料理杂物，则甲方对料理该杂物所产生的费用由乙方当真。

10.2 乙方在利用租赁物时必须服从中华人民共和国的法律、____市标准以及甲方有关租赁物物业办理的有关法则，如有违背，应负担响应责任。倘因为乙方违背上述法则感化构筑物四周其他用户的平常运作，所造成吃亏由乙方补偿。

第十一条 装修条目

11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改构筑计方案，并经甲方赞成，同时须向当局有关部分报告赞成。

本页地址:http://www.fanve.com/changyongshuxin/xieyishu/23693.html