商品房预售合同_楼宇,退房,甲方,房地产,m2

导语：地址：____________邮码：____________电话：____________

以下为文章主要内容：

销售方(甲方)：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 德律风：____________

购买方(乙方)：____________________________________

姓 名：________性别：____ 诞生：________年____月____日

国 籍：____________ 身份证号码：____________

地 址：____________ 邮码：____________ 德律风：____________

第一条 甲方经承诺，获得位于____市用大地积____m2的地皮利用权。

地块编号：____ 利用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述地皮兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。构筑面积____m2，地皮面积／m2(此中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。

第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方利用。

如遇以下特别因为可延期交付利用，但不得超出____天：

1.人力不可抗拒的天然灾祸；

2.施工中碰到反常坚苦及庞大技巧题目不能及时办理；

3.其他非甲方所能把握的身分。

上述因为必须凭____市有关主管部分的表明文件为根据，方能延期交付利用。

第四条 甲乙两边赞成上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

付款方法：乙方按甲方指定收款银行：

帐户名称：________________帐号：_______________

分期(一次)付款(见附表一)。

第五条 乙方如未按本公约第四条法则的时候付款，甲方有权追索违约利钱。如过期____天以上，仍未付所欠款项和利钱，甲方有权片面停止公约，将楼宇销售他人。

第六条 甲方如未按本公约第三条法则的日期交付给乙方利用，应按公约法则交付日第二天起谋划付款利钱，以补偿乙方的吃亏。

第七条 甲方销售的楼宇须经××市构筑质量查验部分验审合格，并当真保修半年，如质量同等格时，乙方有权发起退房，退房后甲方应将已付款项及扫数利钱在30天内退回乙方。

第八条 甲乙两边在楼宇交付利用并付清楼款后，签订《房地产让渡公约书》，经市府主管部分办理让渡挂号手续，发给《房地产权证》，乙刚才华获得房地产权。

乙方在利用期间，有权享用与该楼宇有关联干系的大家通道、办法、活动场合，同时必须服从中华人民共和国法律、法律和社会操行，保护大家办法和大家长处。

第九条 乙方所购楼宇只作____利用，在利用期间不得擅自变化该楼宇结会商用处，如有破坏应私费补葺。

乙方购买的楼宇所占用的地皮，按有关地皮办理法则缴纳地皮利用费。

第十条 预售的楼宇，乙方不准让渡、典质，不然，结果自负。

第十一条 背面的附表1、二均为本公约内容的构成部分。

第十二条 本公约自签订盖印之日起见效，如产生胶葛，两边应友爱会商办理，不能办理时，按以下( )项办理：

1.由仲裁构造仲裁；

2.由人民法院裁判；

第十三条 本公约本来一式四份，甲乙两边、公证构造、房地产权挂号构造各一份。

甲 方：____________

代表人：________________ ____年____月____日

乙 方：____________

代表人：________________ ____年____月____日

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