2009年市区廉租住房保障工作策划方案_廉租住房,租赁,申请,建筑面积,住房

导语：根据《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）的相关规定，按照省政府解决城镇低收入家庭住房困难总体目标的要求，结合我市实际，制定本方案。

以下为文章主要内容：

根据《廉租住房保险方法》（构筑部等9部委令第162号）的相干法则，根据省当局办理城镇低收益家庭住房坚苦整体目标的要求，联合我市实际，订定本方案。

1、保险范畴和目标

（一）范畴：

中间都会新罗区所辖各街道办事处、乡镇人民当局。

（二）目标：

对人均住房构筑面积低于15平方米的城镇低收益家庭（包括城镇最低收益家庭）履行保险。

2、保险前提

廉租住房申请家庭须同时符合以下三个前提：

（一）申请人须获得新罗区城镇户籍时候满3年，并在市区工作或栖身；

（二）申请家庭自申请之日前连续6个月人均月收益低于都会低保标准3倍以内，即本年度为585元/月（含）；

（三）无房户或人均住房构筑面积低于15平方米的住房坚苦户。

3、保险方法

廉租住房保险履行租赁补助与什物配租相联合的方法，采纳先租赁货币补助，渐渐向什物配租过渡的方法。

（一）享福租赁货币补助的家庭，领取补助后，自行到市场租赁住房或用于冲抵房钱。

（二）什物配租优先办理无房家庭，并根据先办理低保家庭，后办理低收益家庭的次序进行，划一前提下特别坚苦家庭优先。本年下半年根据部分可供房源进行分派。2008年度要求什物配租的家庭，经复核符合廉租住房保险前提的，经过议定评分后符合什物配租的优先安排。因房源不敷未能安排住房的，可轮侯到下一批次廉租住房可供房源中安排，或划一前提的申请户以摇号方法肯定入围。廉租住房什物配租分派及办理相干法则另行订定。

4、补助标准

（一）廉租住房保险面积为人均住房构筑面积15平方米。对自住住房（自有房屋，或栖身父母、后代的房屋）的家庭，按与可享福保险面积标准的差额谋划配租面积。

（二）按可享福的保险面积，每人每个月每平方米的租赁补助标准：低保家庭为6元，低收益家庭为3元。

租赁公房的家庭，若实际房钱低于租赁补助标准的，按实际房钱进行补助。实际租住面积低于可享福保险面积标准的部分，可进行租赁补助。

（三）什物配租房钱标准。享福配租面积标准内月房钱：低保家庭为每平方米1元，低收益家庭为每平方米2元；超过标准的部分，均根据市场均匀房钱每平方米6元收取。

5、申请资料

（一）新申请家庭（即初次申请和停止保险后从头申请的家庭）应供给以下资料：

1、申请家庭成员身份证、户口薄和结婚证；

2、申请家庭成员收益表明。城镇低保家庭供给民政部分公告的城镇居民最低糊口生涯保险金领取证，城镇低收益家庭应供给家庭成员地点单位或户口地点地居委会出具的家庭收益表明；

3、申请家庭成员地点单位或户口地点地居委会出具的住房状况表明。属自住住房的应供给房屋扫数权表明，属租赁单位公房或当局直管公房的，应供给租赁公约和房钱收据，属租赁市场住房的应供给租赁方房屋扫数权表明和租赁公约；

4、申请工钱非户主的，应出具其他具有完全行动本领的家庭成员互助签名的书面拜托书；

5、户主照实填写《**市区廉租住房保险申请审批表》，并签名承诺；

6、必要提交的其他表明材料。

（二）2008年已享福保险家庭应供给以下资料：

1、照实填写《**市区廉租住房保险年度复核表》，并签名承诺。如已不属于2009年城镇最低糊口生涯保险报酬属城镇低收益家庭的，该当供给家庭成员地点单位或户(！)口地点地居委会出具的家庭收益表明；

2、家庭人口、住房状况等环境产生变化的变动表明；

3、必要提交的其他表明材料。

6、考核认定

（一）城镇户籍认定。需认定互助申请的家庭成员具有新罗区城镇户籍和家庭人口数，申请家庭成员之间应具有法定的供养、扶养或扶养干系，包括申请人及其夫妇、后代、父母。

（二）住房面积核定。家庭人均住房构筑面积根据自住住房或租赁公房面积，除以申请家庭人口数谋划肯定。

（三）人均月收益查对。家庭收益是指互助糊口生涯的家庭成员的扫数货币收益，紧张包括工钱、奖金、补助、补助、各种保险、有价证券、储蓄存款及利钱、借出款及红利、资产收益和其他收益。

7、工作时候安排

（一）宣扬阶段（7月20日—7月27日）。构造召开新罗区当局、各街道办事处、乡（镇）人民当局、区直有关部分和市直有关部分相干当真人参加的2009年度廉租住房保险工作集会，传达进修有关政策法则，进行策动安排，落实详细工作，并经过议定《闽西日报》、电视台和**构筑信息网公告公告等多种式样，展开宣扬。

（二）申请、考核阶段（7月28日—8月21日）。符合廉租住房保险前提的新申请家庭到户口地点地的街道办事处、乡（镇）人民当局（以下简称“受理构造”）发起申请，领取《**市区廉租住房保险申请审批表》。

2008年度已享福租赁补助并符合前提的家庭到受理构造领取《**市区廉租住房保险年度复核表》，按要求照实完好填写，同时需供给齐备完好的申请资料。

材料备齐后，居委会和受理构造对申请家庭的人口、收益、住房状况等环境进行核实，签订初审定见，并在居委会和受理构造大家场合内各张榜公告7日，公示无贰言的或贰言不建立的，将表格和相干材料一并报奉上一级受理。受理构造将符合前提的家庭申请资料报送新罗区民政局复核后，再报送市房改办。

（三）复核、公示和挂号阶段（8月22日—9月中旬）。市房改办收到申请资料、构造房管等相干部分复核后，签订承诺定见，对符合廉租住房保险法则前提的，在《闽西日报》、**构筑信息网站上或以其他方法予以公示，公示期限为7日。

对经公示无贰言或贰言不建立的，报市构筑局承诺，作为廉租住房保险东西予以挂号。对不符合前提的，不予挂号，并出具书面关照，阐明原因。

（四）发放阶段（9月下旬）。详细时候和地点另行关照。经公示后肯定为廉租住房保险东西的家庭户主签订廉租住房租赁补助和谈，领取银行卡，发放2009年1月至6月份租赁补助；7月至12月份租赁补助安排在年底发放。

8、工作要求

（一）加强构造带领。本地当局是落实廉租住房轨制构筑的责任主体，务必要从保增加、保民生、保巩固的大局动身，加强构造带领，把办理都会低收益家庭住房坚苦，作为当局大家办事的紧张职责来抓。要求新罗区当局所辖各街道办事处、乡（镇）人民当局和民政部分紧张带领要亲身抓，明了一名带领详细当真，建立专门工作机构详细构造履行；市直各有关部分要落实详细责任，自动自动做好相干工作，切当把功德办实办好。

（二）严厉检察程序。坚定按程序履行全程阳光操纵，接纳社会监督，确保刚正、刚正、果然。

（三）严明报告规律。对不照实报告家庭人口、收益、住房状况大略上报虚伪资料的家庭，一经发觉，将撤除其两年内的申请

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