危旧房改住房改造申报总结_容积率,规划,房产证,房改办,建筑面积

导语：危旧房改住房改造申报总结

以下为文章主要内容：

危旧房改住房改革报告总结

危旧房改革项目平常必要经过议定立项批复，招标代办单位（房地产开辟公司）当真项目标开辟。公约按程序应在报完材料才华签，区直房改办考核→区房改办→发改委→市筹划局→市建委，过了市建委这一关才华招投标和签代建拜托公约。但为了工作便利，也能够在材料报房改办前先经过议定招投标和签代建拜托公约。

      区直单位危旧房改革程序的一些总结以及技巧：

       第一次正式报告材料，由构筑单位报告区直房改办，所报材料以下：

     （一）、申请书（注意：1、公房面积包括置换面积必须与财务厅承诺的国有资产处理的批复同等；2、注意容积率的明了表述，因为册本里的容积率=筹划构筑总面积÷地皮面积，可是实际上容积率=地上总筹划构筑面积减去地上排挤、绿化等构筑面积÷总的筹划利用地皮面积。如果表述不明了，简单曲解，容积率只能小不能大，申请筹划计划前提时最好预留空间，不要卡死本身）；

     （二）、项目改革方案（注意：计划数据方面必须与申请书同等）；

     （三）、危房不符合抗震鉴定书（工程质量检测报告）；

     （四）、划拨国有室第地皮利用权证书或批文；

     （五）、室第区总平面图（筹划局买的路网图，500元一份）；

     （六）、筹划主管部分承诺的新建住房筹划计划前提（构筑单位上一级的筹划部分对筹划计划前提的批复）；

     （七）、住房改革职工名单及住房状况表；

     （八）、房屋权属表明（除办公楼觉得的每栋楼独栋的房产证，如果构筑单位异国，需构筑单位写介绍信拜托人员到园湖建政路口市房产办理局交60元复印一份便可）；

     （九）、个人才料：包括1、赞成旧房改革定见书（定见书最好包括房产扫数人与共有人签名、身份证号码、手印，德律风），2、房产产权人和房产共有人的身份证复印件（有离异大略死亡的离异表明或死亡表明附身份证背面），3、房产证（包括产权人和共有产权人）。

            以上资料除了个人才料以外，复印件同等加盖构筑单位公章，并注明此件与原件同等。申请书、改革方案、状况表需用U盘拷贝与材料一路报送。
 

       x区直房改办考核→区房改办→发改委→市筹划局→市建委，然后招投标构筑公司等等。

 

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