浅谈商住楼的消防安全疏散设计_住宅,商住楼,楼梯,建筑,建筑面积

导语：

以下为文章主要内容：

浅谈商住楼的消防安定分散计划

比年来，商住楼如雨后春笋般地挤满都会的大街冷巷，并连续向农村的集镇及天然村成长。因为各种技巧典范对此类构筑还异国很明了的法则，计划人员只能参照平常室第楼的要求凭感触计划，考核人员更是无据可依。此类构筑一旦产生火警存在着火势蔓延快、人员分散难、扑救难度大的特点，每每会变成大灾。像2003年11月3日湖南省衡阳珠晖区一栋八层四合院商住楼产生火警塌陷变乱，造成了20名消防官兵死亡、四名记者受伤的紧张变乱，像如许的案例是数不堪数了。是以加强商住楼公道计划及消防考核，对付禁止群死群伤，裁减人员伤亡，财产庞大贡献吃亏起到紧张效用。下面我对商住楼安定分散计划谈谈本身的见解，欲与计划及消防监督人员来互助探讨：

1、商住楼的的见解

1、gb50045-95《高层民用构筑计划防火典范》（以下简称《高规》）第2.0.8条商住楼ｂｕｓｉｎｅｓｓ／ｌｉｖｉｎｇｂｕｉｌｄｉｎｇ底部贸易交易厅与室第构成的高层构筑。底部贸易交易厅的层数可觉很多少层，平常为高层构筑的裙楼。

2、多层商住楼在gbj16-87《构筑计划防火典范》（2001版）中没明了的见解。且底层配置贸易办事网点或贸易交易厅的多层室第楼异国名词，在此为了便于联合，将多层民用构筑底部配置贸易网点的室第楼也应称为多层商住楼。（贸易办事网点：构筑面积不超出300平方米的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等大家办事用房。贸易交易厅：构筑面积超出300平方米的贸易用房。）

2、如今商住楼存在的火警隐患

1、商住楼交易部分与留宿部分安定出口未离开配置即共用一个楼梯间，这是策划性“三合一”最明显的特征，也是最紧张的火警隐患，这类场合一旦产生火警，极易造成人员伤亡。

2、商住楼底层的贸易办事网点（俗称店面房）易被改成“三合一”场合或使全部构筑的性质产生变化。配置在商住楼一层的贸易办事网点其构筑的层高平常在4米摆布，极易被房主经过议定低落室腹地坪，将一层改成两层来利用。有些开辟商为增设底层交易用房的销售代价，逢迎购房者的必要，乃至将层高增加至6米,至使成为大空间的交易用房，更给策划者将一层改革为二层创设了有益前提。如许一来就造成了策划场合与室第场合不离开配置的策划性“三合一”或将全部构筑（商住楼）性质变化为综合楼（《高规》第2.0.7条由二种及二种以上用处的楼层构成的大家构筑）。

3、商住楼易造成留宿场合与其他场合之间未采纳以下防火离创办法。根据公安部近来收罗定见的《“三合一”构筑办理消防技巧要求》(收罗定见稿)：留宿场合与其他场合之间应采纳耐火极限不低于1.5小时、2小时的不燃烧体墙和不低于0.5小时、1.00小时、1.5小时的为燃烧体楼板完全离开(留宿场合配置在层次差别,要求的耐火极限也不一样)，离开墙上开设的门应采取乙级防火门。留宿场合的隔墙应砌筑至楼板顶部，房间内不该配置供人员留宿的夹层或阁楼。但策划者每每在底层交易用房内配置供人员室第的夹层或阁楼，且留宿场合与其他场合离开不到位。

4、消防办法不到位。多层商住楼交易部分大大都未配置室内消火栓系统，仅配备了移动式的灭兵东西。有的商住楼尽管构筑之初按《典范》配置了室内消火栓，但因为开辟商将交易用房销售给多个客户或利用者为多个商家，每每被隔成一间或多间，原有室内消火栓被离开至几个房间，很多的交易用房内无必要消防办法。万一产生险情，没法精确处理初起火警，每每使小火变成大火。

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