区建设局近三年工作总结_规划,城市建设,工程,建筑面积,制度

导语：

以下为文章主要内容：

    近三年来，城建工作以区下达目标为重点，以都会筹划、构筑与办理为紧张内容，以夯实根本办法构筑为冲破口，坚定科学成长观，兑现“以工钱本”的都会构筑与办理理念周全展开。详细总结以下:
1、近三年紧张工作 [文秘范文-http://fanwen.jc51.net--一站在手，写作无忧！]
（一）紧张工作环境
1、城建重点工程 新区建立以来，我局共履行都会构筑重点工程总计 项，累计结束投资约  亿元，此中市目标 亿元，区目标 亿元。
2、紧张经济指标结束环境 结束产业总产值  万元，销售收益  万元，产业增加值  万元，利税  万元，上交税金  万元，巩固资产投资结束额  万元。
3、紧张本能机能工作结束环境 ①规费收取 收取都会根本办法配套费  万元，劳保兼顾费  万元，已扫数上缴财务。②筹划式样与办理 帮忙结束《XX都会整体筹划》式样，明了了XX的都会性质、成长目标、成长范围、空间布局，为全区都会构筑成长构建了蓝图。结束《XX中间城区干道网筹划》、《XX区中间城区排水筹划》、《XX区近期构筑筹划》等。结束构筑工程筹划方案评审  个，  年结束核发构筑工程筹划允许证  份，构筑面积  万平方米，完陈筹划验线项目  个，构筑面积  万平方米，完陈筹划验收项目  个，构筑面积  万平方米。③工程办理和都会办理   年核发构筑工程施工允许证  份，承诺开工面积  万平方米，公约价  亿元，完工工程  个，完工构筑面积  万平方米，完工备案工程  个，备案面积  万平方米。三年共排除违章构筑  万平方米。
（二）紧张做法
1、理顺系统体例，严把筹划审批和监督关。①根据市当局关于市、区筹划办理本能机能的分工的调整，理顺了全区筹划办理系统体例，筹划办理步入典范办理轨道。②加大了筹划式样力度，使都会筹划办理有据可依。③美满了专家评审轨制，专家库扩大至  人，同时建立了总筹划师把关轨制。扫数房地产项目及大学园区的筹划方案均经专家评审。④严厉履行筹划办理相干典范、指标。多层构筑容积率不得超出  ，小高层不超出  ，高层不超出  ，绿化率不得低于  %等。⑤建立健康了筹划验线验收轨制。经过议定建立筹划验线和验收轨制，加强了批后监禁工作，及时发觉并改正工程施工构筑进程中的庞大过失和违规行动，有效地扼制了开辟商擅自点窜构筑方案的违法行动。⑥加强筹划宣扬与培训。联合《XX市都会筹划条例履行细则》的实施，经过议定街头宣扬、张贴标语、电视宣扬、进行进修讲座等方法展开筹划宣扬教诲活动，鼓励广大市民对一切违背都会筹划的行动进行揭发和控告，使筹划办理工作走向果然化、程序化、法制化轨道。
2、加大力大举度，确保重点工程顺利促成。①严厉轨制，典范项目办理。建立了包括项目运作，质量、安定、投资办理，变动计划办理在内的市 项重点工程办理轨制，兑现以轨制管项目。②订定目标任务，强化目标考核。对重点工程履行目标办理，明了了分工，签订了责任制。对工程的工期、工程的质量标准、投资把握和安定出产发起了细致的要求。③加强综合和谐工作。以监督办理为主线，强化现场办理，严厉按基建程序办事。在把好计划关、招投标关、施工步队关、工程审计关的根本上，重点强化进程把握。④强化重点项目构筑的构造带领，履行工程进度把握。周到安排施工筹划，随时优化技巧方案，做到环环紧扣，十拿九稳。
3、加强办理，增进修建市场典范化。①根据建立联合开放、竞争有序构筑市场的要求，加强有形构筑市场的构筑。连续以料理和典范构筑市场及承发包交易行动为重点，进一步典范全区构筑工程招投标办理工作，全区构筑工程招投标率、果然招标率到达100%。加强了对评标进程和评标专家的办理，展开程序性的监禁工作，美满谋划机办理系统，进步有形市场的办事程度，切当加强了有形构筑市场本身典范性构筑。美满了中标结果公示制和施工公约备案办理机制，并做好招、投标项目监督和跟踪办理工作。履行量化标准，加强对代办机构的办理，进一步典范本区范畴内招标代办活动的中介机构的代办行动。②料理和典范构筑市场秩序，美满构筑市场办理系统。严厉市场准入和清出办理轨制，经过议定企业天资审批、年检和专业技巧人员执业资格注册办理，加大构筑市场违法违规行动大略产生庞大工程质量安定变乱的勘察、计划、监理等企业和有关专业人员赐与响应的惩罚，情节紧张的依法清出构筑市场。加强对劳务分包的办理，强化构筑劳务人员岗亭技巧培训轨制和构筑施工企业的名誉办理轨制，进一步典范构筑劳务市场。深切展开料理拖欠工程款工作，摸清拖欠工程款底数，加强监督查抄，防备新的拖欠，建立投诉举报轨制，切当保护农民工的合法权柄。③经过议定加大在建工程平常监督、工程质量专项查抄、工程监理办理、工程质量变乱处理和质量投诉办理力度等办法，以参加构筑的各质量责任主体的质量行动、地基根本和主体布局安定为重点，典范参建各方责任主体质量行动，增进修建工程质量程度连续进步。④强化构筑市场的安定办理工作。履行构筑施工企业安定出产允许轨制，点窜美满了《XX区构筑工程重特大变乱应救助济预案》，同时严厉落实了出产安定变乱报告轨制，连续践诺和美满构筑不测迫害保险轨制，渐渐建立特种功课人员操纵资格备案轨制、依法承诺开工报告的构筑工程备案轨制、施工起重机器利用挂号轨制等。经过议定加强平常安定监督办理、展开构筑安定专项办理和构筑工地食物安定专项办理、展开安定出产宣扬、培训，及时查看处理安定变乱，美满了安定出产包管系统和监督机制。
4、美满轨制，改进都会办理。构筑了一支能打硬仗、善打硬仗的战役步队；强化平常放哨，对乱搭滥建、随便选址定点等违背筹划的行动，及时备案，及时查处。对付违建，依法排除，毫不将就将就、以罚代管；加强都会根本办法的保护和办理，注重从保护都会门路、给排水、办理河道和园林绿化等方面强化了根本办法构筑保护提拔了都会形象。美满都会办理轨制，理顺都会根本办法行政审批权。
5、变化风格，提拔办事程度。经过议定建立构筑局政务大厅、构筑市场办理办事中间等，优化办事环境，改进办事质量，竭力兑现区委区当局发起的营建“办事程序最简、办事速度最快、办事本钱最低”政务环境的目标。
2、今后几年紧张工作思路及办法安排
（一）工作思路
1、教导思维 都会构筑与办理的教导思维是：以邓**表面和“三个代表”紧张思维为教导，深切贯彻十六大和十六届四中全会精神，紧紧环绕“富民强区，率先根本兑现当代化”的成长要求，开辟立异，真抓实干，进一步加快门路交通、公用奇迹和生态环境等根本办法构筑，周全改进都会集体形象，加强都会综合办事效用，提拔都会办理程度，进一步打造滨江特点新市区。
2、基来历根本则
（1）遵循筹划，依法履行。根据整体筹划要求，加快式样  年近期构筑筹划，加大筹划办理和履行力度，保护筹划的法定性、严明性和势力巨子性。
（2）对准目标，急剧促成。紧紧环绕区党代会发起的“四区”构筑目标，加快结束各项构筑和办理任务，连续促成都会化进程。
（3）拉开框架，凸起重点。连续以沿江开辟为冲破口，拉开老山至长江岸域，  至  XX平方千米范畴内的都会中间框架，扩大构筑范围，策动地区经济和社会周全成长,兑现XX、  地区和  地区连为一体。
（4）思路立异，综合运作。解放思维，应用策划都会的理念。经过议定市场化运作和策划性开辟，走“以城建城”的良性轮回的都会构筑与办理路子。
3、紧张办法
（1）用科学成长观教导都会筹划，富裕阐扬都会筹划的把握与教导效用。一是赶紧近期构筑的各项筹划式样工作，结束都会把握性详规、生态环境、老城改革等一系列专业筹划。展开筹划和庞大项目标公示制,要进步都会筹划计划的透明度。。二是进步筹划的式样质量，保险筹划民主决议计划科学性。美满专家询问轨制，审批轨制，备案轨制，和谐轨制和听证决议计划等科学民主决议计划轨制，防备都会成长的筹划把握目标和范围贫乏深切的科学论证，呈现盲目决议计划轨制。。 三是强化筹划监督、办理工作力度。四是加强筹划办理，进步都会项目安排的科学性。加大对重点地区和地区的都会筹划的订定和探讨，力图所的项目安排均有筹划作为审批的前提和根本。
（2）用科学成长观进一步优化都会形态，塑造都会特点。一是冲破如今“哑铃”状成长近况，要做到对都会中间区石佛寺的用地地块进行置换，确保都会构筑用地；对行政中间和房地产项目进行有效的把握和指导，订定优惠政策，吸惹人气，形陈范围。二是加强都会特点构筑。富裕阐扬    等天然环境优势，打造最美人居地，在科学成长观教导下，塑造XX都会特点。
（3）用科学成长观构造都会策划，要搞好都会构筑策划。一是大力大举促成本钱运营，费尽心计心情盘活都会有形、无形资产，竭力拓宽都会构筑的筹资渠道，拿出一批城建项目面向社会、面向市场招商引资。二是搞好都会财产策划。把财产成长放在最凸起的位置，以财产来策动、安排其他构筑。三是进步都会文化策划，自动弘扬和成长特点文化，打造一批人文景观，进步都会品位。
（4）用科学成长观鞭策都会构筑，进步都会构筑程度。一是处理好都会门路框架和主次门路的干系，进步门路等级和路网密度，兑现“骨干成环，歧路成网”。二是处理好美满办法与塑造佳构的干系。集结物力、财力筹划构筑XX、XX重点片区，打造一批门路、绿化都会亮点，进步都会品位。三是处理好中间区与小城镇的干系。富裕阐扬中间都会幅射策动效用的同时，要切当加强城区和XX、XX等小城镇构筑，重点赞成一批省级重点中间镇的XX镇成长。
3、定见及发起
（一）存在的题目：
1、筹划不到位。把握性细致筹划覆盖面较小，筹划审批与办理根据不富裕。
2、框架未拉开。大交通模样还未构成，中间城区另有繁多路网等待改革、构筑，与XX区对接的相干路网方才开工履行。
3、特点不明显。构筑异国联合主题，都会景观贫乏魁力，都会品位不高，异国都会特点。
4、办法不美满。根本办法配套差，已有办法养护、补缀跟不上。都会燃气、供电、给排水方面欠帐较多。
5、都会办理工作亟待加强。
6、都会入口形象还需大力大举整治。如今几处都会入口广泛存在构筑标准偏低，标记性构筑不敷，环境、形象与江北新市区的定位不适应。
（二）几点发起：
1、高入手下手筹划，履行都会计划。
（1） 整合都会要素，
（2） 构成有特点的都会空间形态。①表现滨江都会风采。滨江地区该当凸起江面开敞的空间形态特点，开辟做到错落有致，滨江地区的绿化数量、品格均该当高于其他地区。包管滨江地区边界的连续性，营建滨江地区边界的韵律感（重在都会表面线及地标的指导和把握）。②出力整治都会通江河道。
（2）紧扣定位，抓紧美满各种筹划。根据XX成长的急迫必要，加快促成XX区和高新区的筹划对接，加快式样都会各种筹划。当前，联合XX和XX建成后对我区的感化，要在整体筹划教导下，立即脱手式样都会中间区，旅游度假区，大学区和XXX四个分区筹划，脱手式样都会把握性细致筹划，尽快肯定近期构筑筹划，式样或调整各镇都会筹划。
（3）强化筹划办理，保护筹划的严明性、势力巨子性。健康和美满专家评审轨制，富裕专家库并履举动态办理；建立筹划顾问轨制，对全区典范办理工作进行整体把关，保存都会形象的和谐性；采纳有力办法，强化筹划办理，以筹划的“刚性”包管都会有序成长；要进一步理顺都会筹划办理系统体例，加强筹划办理机构构筑，严厉履行都会筹划的集结联合办理；要严厉筹划审批轨制，确保筹划的法律出力；要加大对筹划履行进程的监督查抄力度，建立、美满筹划监督机制，加强对违规审批的责任究查，严厉查处各种违法构筑，切当作到“清前堵后”；把监督查抄贯穿于筹划的全进程，把各种违规行动毁灭在抽芽状况。
2、在都会办理中试行“三招”，大力大举促成市政管养系统体例改革。下决议信念促成都会管养系统体例改革。整合市政本能机能，履行管营养散。将全部XX都会管养联合办理，促成“三招”即“管养招标、策划招租，人员雇用”。渐渐构成办理高效，运转和谐，竞争择优的都会管养新机制。
3、立异理念，多方筹集城建资金。建立“以当局投入为主体，应用市场经济伎俩，多元化投入”的都会构筑新理念，有效破解因都会构筑资金贫乏而制约都会成长的“瓶颈”。 一是要自动组建区都会构筑平台。二是履行以城聚财。足额收取都会构筑配套资费，会聚资金加快新区根本配套办法构筑。三是摸索履行市政办法市场化改革。周全践诺根本办法资产市场化及市政办法资产社会化；地皮策划权、城镇根本办法和公用办法以及其他办法策划权、办理权出让等各项收益和各级财务投入资金，集结用于都会开辟构筑，加快促成新布区都会化进程。四是以地生财。储蓄地皮，改革其周边环境，美满配套，再拍卖地皮，获得更大级差地租。


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