新版商品房买卖合同_商品房,房价,合同,装饰,规划

导语：

以下为文章主要内容：

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4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
如果在法则日期内未到达利用前提，两边赞成按以下方法处理： 
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
第十五条关于产权挂号的商定 
出卖人该当在商品房交付利用后＿＿日内，将办理权属挂号需由出卖人供给的资料报产权挂号构造备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付利用后＿＿日内获得房地产权属证书的，两边赞成按以下第＿＿项处理。 
1、买受人退房，出卖人在买受人发起退房要求之日起＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿%补偿买受人吃亏。 
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿%向买受人付出违约金。 
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 
第十六条保修责任 
买受人购买的商品房为商品室第的，《室第质量包管书》作本公约的附件。出卖人自商品室第交付利用之日起，根据《室第质量包管书》承诺的内容负担响应的保修责任。 
买受人购买的商品房为非商品室第的，两边该当以公约附件式样细致商定保修范畴、保修期限和保修责任等内容。 
在商品房保修范畴和保修期限内产生质量题目，出卖人该当践诺保修任务。因不可抗力大略非出卖人因为酿成的破坏，出卖人不负担责任，但可帮忙补缀，补缀费用由购买人负担。 
第十七条 
两边可以就以下事变商定： 
1、该商品房地点楼宇的屋面利用权属全部业主互助扫数； 
2、该商品房地点楼宇的外墙面利用权属全部业主互助扫数； 
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 
第十八条 
买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利用，买受人利用期内不得擅自变化该商品房的构筑主体布局、承重结会商用处。除本公约及其附件另有法则者外，买受人在利用期间有权与其他权力人互助享用与该商品房有关联干系的大家部位和办法。并按占地和大家部位与公用房屋分摊面积负担任务。 
出卖人不得擅自变化与该商品房有关联干系的大家部位和办法的利用性质。 
第十九条 
本公约在践诺进程中产生的争议，由两边当事人会商办理；会商不可的按下述第＿＿种方法办理： 
1、提交广州市仲裁委员会仲裁。 
2、依法向人民法院告状。
第二十条 
本公约未尽事变，可由两边商定后签订补充和谈。 
第二十一条 
公约附件与本公约具有划一法律出力。本公约及其附件内，空模样部填写的笔墨与印刷笔墨具有划一出力。 
第二十二条 
本公约连同附件共＿＿页，一式三份，具有划一法律出力，公约持有环境以下： 
出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。 
第二十三条 
本公约两边签订后30天内向广州市房地产交易所办理挂号手续后见效。 
出卖

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