招管办年终总结_交易,投标,拍卖,房地产,万元

导语：2007年我办（中心）按照“政府引导市场、市场公开交易、交易规范运作、运作统一监管”的原则，倾力打造“公开、公平、公正”和高效廉洁的招投标市场环境，平台运作健康有序，取得了优良的工作业绩。现将一年来的工作情况总结如下：

以下为文章主要内容：

    2007年我办（中间）根据“当局指导市场、市场果然交易、交易典范运作、运作联合监禁”的原则，倾力打造“果然、刚正、刚正”和高效耿介的招投标市场环境，平台运作健康有序，获得了精良的工功课绩。现将一年来的工作环境总结以下：

1、交易事迹连续增加

    2007年1-12月共结束交易1088项，成交金额445330.89万元，比客岁同期增幅61.25%；增加收益106031.46万元，比客岁同期增幅465.53%；节省付出31896.27万元，比客岁同期增幅102.52%。
此中：
（1）构筑工程项目141项，交易金额193501.32万元，节省付出30363.37万元，节省率13.56%。
（2）当局采购项目845宗，交易金额9354.87万元，节省付出1532.9万元，节省率14.08%。
（3）地皮出让92宗，成交金额240321万元，增加收益105413万元，增值率78.14%。
（4）矿产出让7宗，成交金额856万元，增加收益106万元，增值率14.13%。
（5）产权交易3宗，成交金额1297.7万元，增加收益512.46万元，增值率65.26%。

2、招投标轨制连续美满

    为包管招投标交易活动有章可循、有序运作，从而用轨制来兑现管人办事管平台，根据相干法律法则和乐清实际，草拟和出台了各项招投标规章轨制。我办在富裕调研的根本上草拟了《乐清市评标专家和综合评标专家库办理方法》（收罗定见稿），并联合纪委监察局、财务、筹划、交通、水利、市政园林等部分下发了《关于果然聘用乐清市综合评标专家库专家的关照》，进一步富裕了本地专家库；加强了与周边县市专家库的连接，出台了《乐清市招投标项目异地评标专家配合利用暂行法则》，并计划了专门的评标专家抽取申请表和异地利用专家库关联表，进一步禁止评标专家的偏向性定见，感化评标结果的刚正性。草拟了乐清市国有地皮利用权招拍挂操纵流程和申请人参加地皮招拍挂流程；草拟了《乐清市招投标交易统计工作办理方法》，并针对构筑工程、地皮（产权）交易、当局采购等项目各自的交易特点联合科室的要求计划了联合的交易环境统计表式。为了典范本市代办机构的行动，明白代办机构的根本环境，建造了《乐清市代办机构挂号表》，以便周全把握我市招标代办机构的环境。别的，我们还推出了招标员轨制，分两期对各个单位的招标员近两百人进行了交易培训。

3、招投标工作方法连续立异

    1、综合办理方面：典范了包管金办理。为使包管金收、退、存工作科学、有序，帐务单子齐备、日结月清，订定和出台了《投标包管金办理方法》，并采纳向投标人发出《投标包管金办理须知》、计划《投标包管金交、退款关照书》和《投标包管金收、退台帐》、购买财务软件等详细办法落实了《投标包管金日结月清办理方法》，如今该项工作运作有序，办理了长期以来包管金工作异国日结月清带来的隐患。
    2、构筑工程方面：在监禁进程中，我们发觉本来履行的构筑工程项目资格预审制已不适应局势的成长，在投标进程中很简单产生串标、围标行动，在进行了大量的观察探讨后，我们会同市监察局向市当局发起履行资格后审制，除技巧特别纷乱大略具有特别专业技巧要求的招标项目外，同等履行网上下载招标文件，撤除报名关键，不再限制潜伏投标人的数量，为此市当局已于2007年6月4日发文。（《关于进一步加强构筑工程项目招投标工作的履行定见》乐政发[2007]43号）。8月份，我们又联合市监察局下发了《关于进一步明了构筑工程项目招标投标办理有关题目的关照》（乐监[2007]1号），如今，构筑工程项目资格后审制已周全开动，从初步运行来看结果较好，进一步进攻和防备了构筑工程中挂靠、买标、卖标、围标、串标等行动。
    3、地皮交易方面：联合各市县的做法和我市的实际，对进入中间从事国有地皮利用权、产权拍卖活动的拍卖代办机构引入竞争机制并履行会员制办理，建立了拍卖行会员库，订定了《乐清市招管办拍卖行会员制办理法则（试行）》、《乐清市拍卖代办机构评比标准》、《乐清市拍卖代办机构年度考承诺则》等各种法则。此中对付会员准入的前提、会员制的办理方法、会员获得拍卖权的竞争方法、佣金费率实在定方法以及会员的考核方法均做了细致的法则；
    做好市当局地皮项目是我们义不容辞的责任，特别是产业用地，政策性强，环境纷乱，我们高度珍视，经过议定近一年的自动调研，富裕筹办， 62宗产业用地的挂牌项目顺利成交。
    为自动变动潜伏投标人，最大程度地展开竞争，包管竞争的富裕性和有效性，我们采纳一系列的办法进一步拓宽招投标信息管道，与省、部里网站进行跟尾，坚定克服因信息管道不畅、不广而构成的招标不敷。根据每宗地皮出让地块标的大小肯定差别层次的公告媒体（如各级报刊和收集媒体等）和详细的公告次数，并采取德律风、短信、邮寄等式样将公告信息发给有关房地产开辟企业，本年我们还构造了中间区A-j9部分地块出让推介会，吸引了来自南京、温州、乐清的近二十家房开企业与会。在7月31日的拍卖会上，A-j9地块经过议定猛烈的竞争拍出了7.78亿的高价，成为新地标。
    4、产权交易方面：自动展开国有产权进入市场交易工作的查看探讨，摸索有效的监禁方法。同时自动鞭策国有、集体企业盘活存量资产和闲置资产，防备公有资产呈现不必要的流失。对改制企业的房地产产权让渡交易，做好产权的政策处理和招投标办事工作，为改制企业安排职工尽大大略筹措资金。本年9月份我们结束了乐清市人民当局驻杭州办事处在杭州的两处房产和坐落在告成镇湖上岙村原属市食物公司部分房产出让项目。

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