2010商务中心区管委会十五总结_规划,拆迁,建设,社区,外资

导语：今年以来，在市委、市政府和省局的领导下，我局围绕保障全市人民饮食用药安全这个中心，坚持以科学发展观统领食品药品监管各项工作，更新思想观念、改进工作作风、创新监管方法、提升依法行政能力，各项工作积极开展、有序推进、成效明显。

以下为文章主要内容：

在区委、区当局直接带领下，管委会坚定“筹划指导成长，办事鞭策成长，环境增进成长”的工作目标，北京商务中间区构筑，从cbd见解的推出，到进入周全构筑和财产成长新阶段，经过议定五年的成长，获得了丰富结果。cbd的构筑，重构了都城经济布局，已被市委市当局列为都城重点成长的三高文用区之一，对都城“一线两翼”经济模样的构成做出了凸起贡献。本日的cbd，日新月异，富裕商机，受世人注视，已成为都城最富裕活力和最具当代气息的地区。
1、着眼长远，渐渐构成科学的筹划系统
科学筹划是都会成长构筑的魂魄。2000年底，在市委市当局的关心和赞成下，在区委区当局的直接带领和大力大举鞭策下，我们面向国际果然征集cbd筹划方案，经过议定评审和综合，结束了《北京商务中间区把握性细致筹划》。2001年8月13日市当局专题集会审议经过议定《北京商务中间区把握性细致筹划》。2001年4月，我们拜托mva香港有限公司，专题计划北京cbd交通筹划方案。2002年4月4日，都城筹划委员会第21次全部集会审议经过议定了《北京商务中间区把握性细致筹划》和《北京商务中间区交通筹划》方案。
在此根本上，与有关部分派合，在市政综合、地下空间利用、泛cbd地区地上交通、公交线网调整、环境景观、夜景照明、户外告白、贸易办法、财产成长等方面都做了深切筹划，订定了响应的计划导则或办理方法，经过议定国际招标式样了《北京cbd核心区构筑性细致筹划》方案，从而构成了相对完好的科学筹划系统，为cbd的构筑和成长起到了自动的指导效用。
2、市政先行，根本办法构筑成绩明显
地皮出让金返还工作获得了庞大冲破。兑现预付资金20亿元；将cbd根本办法构筑触及拆迁、绿化以及地下通道构筑等所需资金纳入返还范畴，办理了因通惠河拆迁所负担的5.96亿元信任资金和其他历史遗留题目；进一步明了了cbd地区项目已交纳的地价款全额返还，对今后交纳的地价款履行即收即返政策。
门路构筑周全促成。近两年，我们连续加大了cbd门路构筑的力度。前后结束了朝阳北路、关东店南街、嘉里北路东段的拓宽改革工程，初步改进了cbd及周边交通环境。式样结束了将来三年（05年、06年、07年）cbd门路构筑筹划，并在抓紧履行。根据2005年门路构筑筹划，如今，结束了东大桥东侧路、关东店南街北延线、金台西路等 14条门路的沿线开辟项目、征地、项目拆迁及构筑进度筹划等根本环境查看摸底工作，以及上述 14条门路的前期计划及报审工作，此中，有12条门路经过议定了筹划方案检察，获得了筹划批复，这此中，东大桥东侧路、金台西路、铁道部印刷厂南侧路等3条门路已完建立项工作，别的9条门路已经结束地皮预审工作。下半年将连续开动并结束部分门路的构筑。结束了通惠河北路红线范畴内的拆迁工作，如今正在开动桥区拆迁工作。自动参加了地铁10号线的筹划构筑。式样结束公交筹划计划、智能交通筹划计划、交通构造计划的中期报告，此中交通构造计划中期报告已获市交管局检察经过议定，为改进cbd交通环境打下了坚固根本。
地下空间利用筹划和绿化履行工作稳步促成。在式样结束《cbd地下空间利用筹划》的根本上，开动了地下空间筹划的履行工作，订定了cbd地下通道构筑筹划，结束了各通道及构筑单位投资初步统计表，正在连续强化与地铁10号线联通的计划工作，并将于年底开动银泰—航华地下通道的构筑。结束了“都会绿廊”方案计划和造价分析，并就履行时候、履行方法等与各开辟商达成了共识。与公联公司和市政计划院就通惠河北路门路施工与绿化施工的详细构造和履行方法进行了会商，如今正在进行通惠河北路绿化方案和施工图计划工作。
自动促成数字cbd工程。按市场化运作方法，组建了cbd通信公司，联合当真履行cbd地区内宽带信息收集构筑工程，建立高程度的信息平台，进步cbd的智能化程度。如今，已结束数字cbd筹划方案底稿。
3、重点冲破，项目构筑周全提速
环绕国贸三期、央视新址、金地花圃、万达广场等重点项目构筑，管委会自动做好和谐与办事工作，尽力促成了拆迁工作，五年来，共结束拆迁总构筑面积约40万平方米，搬家居民约6600户，为项目构筑的顺利进行供给了保险。如今，cbd地区内共有开辟项目38个，筹划用大地积145公顷，筹划构筑面积834万平方米。此中，已开工项目22个，开工面积约540万平米。现已完工76万平方米，估计到2008年，完工总构筑面积将到达527万平方米，加上近况保存的275万平方米，地上总构筑范围将到达802万平方米。别的，还结束了nw07—1地块的地皮一级开辟，并告成入市进行果然交易，为地皮储蓄工作和展开地皮果然交易积聚了经验。
4、优化环境，财产集合效应初步构成
优化成长环境是加快cbd迈入国际化地区的根本。五年来，在优化成长环境方面，做了大量创设性的工作。在项目审批系统体例上，我们建立了“一个窗口办事”模式，裁减了中间审批关键，极大进步了当局办事效果；订定了《加快北京商务中间区构筑暂行方法》和《朝阳区增进北京cbd金融成长多少办法的履行细则》（试行）；建立了北京cbd银行联席会、“北京cbd金融商会”和“北京cbd国际论坛”等构造，将为cbd成长搭建精良的国际交换平台和筹资融资的平台；展开了庞大项目代劳制的试点工作，为企业入驻供给了精良的办事平台；建立了“外资金融机构早餐会”、“朝阳区金融企业家晚餐会”轨制，为当局与金融企业搭构筑了精良的雷同平台，并获得了很好结果；建立了“cbd投资热线”和投资办事信箱，切当为企业供给了精良的办事；告成进行了五届商务节，加强了与全国驰名都会cbd的交换与互助，扩大了北京cbd的感化，极大地提拔了北京cbd在国表里的职位处所和形象。上述工作，极大改进了cbd的成长环境，营建了精良的投资氛围。
浓厚的商务氛围及美满的根本办法，使北京cbd成为国际金融机构、跨国公司特别是全国500强企业进入北京的首选之地。2002年底，入驻cbd企业为1882家；2003年底，入驻cbd企业为2363家；2004年底，入驻cbd企业为2617家；中断2005年3月底，入驻cbd企业达2697家，此中，内资企业1808家，外资及港澳台企业889家，包括96家全国500强企业和39家外资金融机构，初步构成了国际金融和当代办奇迹集合成长的精良氛围，吸引从业人员8万余人。 财产的集合使cbd成为北京市利用外资相对集结的地区。2002年cbd利用外资3.46亿美元，2003年cbd利用外资5.86亿美元，2004年cbd实际利用外资额5.63亿美元，占北京市的18.3%。精良的地区经济成长使cbd为市区财务收益的进步做出紧张贡献， cbd地区地税收益比年增加：2002年地税收益11.06亿元；2003年为13.88亿元，同比增加25.4%；2004年为20.3亿元，同比增加46.3%，约占朝阳区地税收益的14.4%。跟着入世后办奇迹的渐渐开放，2008年奥运会的邻近，以及中间电视台新址的开工，cbd地区的财产集合效应和效用特点将获得进一步加强和美满。
五年来，我们深深的领会到，市、区带领的高度珍视和大力大举赞成是cbd构筑急剧促成的根本包管。在工作中，我们也积聚了很多宝贵的经验，紧张是：
第一，必须坚定科学成长观。cbd构筑是百年大计，扫数决议计划必须有科学根据，必须超前思虑，不留后患。我们经过议定国际征集筹划方案的式样，在富裕吸取了当今国际上最进步的筹划计划理念的根本上，式样了cbd筹划方案，确保了cbd构筑的高程度、高入手下手。针对cbd高层构筑茂密的特点，进行了风洞实验、地质评估等科学实验，为cbd构筑供给了科学的表面根据。率先在全国开辟了假造实际仿真系统，进步了项目筹划审批的精确度和直观结果。建立了cbd经济景气指数，科学展望经济成长走势。如今，我们已建立起由国表里询问机会商专家构成的顾问收集，有了一支巩固的专家顾问步队，有力地包管了cbd健康地成长。
第二，必须坚定立异意识。cbd在中国是新闯祸物，异国现成的经验可循。回顾cbd五年构筑进程，在办理系统体例上，率先在全国建立起了市、区两级互助促成的工作系统，实践表明是行之有效的高效运转系统体例，确保了cbd始终沿着一个精确的方向急剧促成；在筹划上，差别于国外的cbd，我们力求立异，凸起多效用性，在满足商务活动的同时，还具有文化、科技、文娱、栖身等其他效用，同时，它也是一个以工钱本的都会社区，筹划计划了人文轴线、科技轴线以及主题公园等开放空间，致力于创设一个24小时都富裕活力的人道化社区。在投融资系统体例上，告成推出了“信任筹划”，为cbd构筑拓宽了融资渠道。在地皮储蓄方面，我们展开了地皮料理储蓄的试点工作，为cbd今后的地皮储蓄积聚了有益经验。立异为cbd构筑注入了活力，也是我们今后工作始终要坚定的动力源泉。
第三，必须坚定求真务实的工作方法。cbd构筑盘根错节，我们始终坚定一切从实际动身，既要把握住工作重点，又要分身兼顾安排，紧紧环绕根本办法构筑、重点项目构筑和优化成长软环境等中间工作，有程序、分阶段、全方位地促成cbd各项构筑任务，确保了cbd构筑急剧地促成。
在必定成绩的同时，我们也复苏地意想到，在工作中还存在很多坚苦和题目：交通拥堵现象较为凸起，门路构筑任务非常艰巨；构筑资金缺口大，融资渠道有待拓宽；核心区开辟模式还没有肯定，核心区构筑进展迟钝；投资环境有待进一步改进，培养龙头财产任重道远。对上述存在的题目，我们将当真对待，切当加以办理。

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