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公司副总竞职演讲_物业管理,保洁,保安,小区,住宅

2012-6-25 10:21:49 来源:范文网 【 】 阅读次数:

导语:2010年3月20日,校团委在浦江报告厅举行了第20期青年共产主义学校的学习报告活动,我作为热能0901班的班长参加了这次学习活动,从中受益匪浅。

以下为文章主要内容:

演讲稿
恭敬的各位带领、朋侪们:
大家好!
最终感谢厂带领给我们供给此次显现自我的机遇和舞台。
我此次报名参加房地产公司副总经理的竞聘,紧张基于三方面因为:一是为XX厂如今所呈现出的勃勃盼望所打动。XX在新一届班子的带领下,不拘一格、不拘一地、不拘行业,开大思路、出大手
笔、写大文章,富裕整合和利用社会资本,跳出河津办晋铝,使XX厂迎来了成长的黄金机会,作为XX厂的一名基层干部,我觉得本身有责任、有任务、有本领为企业的成长贡献心智。二是缘于本身对房地产行业的明白。我本身从参加工作起,就一贯从事构筑和房地产行业,摸爬滚打已近20年,对国度有关房地产行业的宏观政策和房地产行业的运行法则、销售技巧,有了较为深入的明白。三是缘于对本身交易本领和办理本领的自负。参加工作以来,我践诺“结壮做人,当真办事”的见解,前后担当技巧员、科长、处长等职务,参加了XX厂1、2、三期工程构筑,参加了XX厂几个糊口生涯小区的构筑,对房产行业的图纸计划、施工构造、质量包管系统、物业办理等方面都有较为系统的明白,积聚了必定经验,根本上具有了担当房地产公司副总经理的本质和才华。
那么,如果竞聘告成,如何尽快地使XX厂XX房地产公司在竞争猛烈的XX房产市场站稳脚根并连续成长呢?我觉得,关键是要建立“三种意识”、抓好“三项办理”、强化“三个计谋”。
建立“三种意识”。一是要建立自动成长、用成长的目光看题目的意识。思路决议前途,心态决议成败,吴厂长一贯倡导我们要用自动的心态、成长的目光、辩证的脑筋面对题目、对待题目、思虑题目,要站得高看得远,依靠成长来办理题目。二是要建立开辟立异、为存续企业摸索新路的意识。厂里做出在XX开辟房地产市场的计谋决议计划,便是要履行“多元化计谋”,自动寻找新的经济增加点;便是要自动“走出去”,利用社会资本为我所用;便是要“强筋壮骨”,加强XX厂抵当市场风险的本领。我们必定不负众望,为XX厂的成长闯出一条新路。三是要建立用心办事、办事创设代价的意识。高品格的物业办理是佳构房地产成长的必定要求,除死板的办事以外,更紧张的是如何进步室第的“环境”、社区文化构筑及如何使物业办理进级,使小区能创设后续的市场升值潜力。
抓好“三项办理”。一是要抓好本身办理。竭力做到政治成熟、交易过硬、规律严明、风格精良、为人正派、事迹凸起,不负众望,不辱使命,让带领安心、让员工称心、让住户安心。二是要抓好步队办理。因为要开辟XX市场,一方面要加强派驻员工的办理,另外一方面要加强XX本地员工的办理,同时还要加强对施工步队的办理。不论甚么身份,混为一谈,轨制眼古大家划一,在构筑阶段就要建立XX厂的精良形象。三是抓好物业办理。房地产市场不是一锤子交易,而是长期的、长期的办事,我们必定要抓好小区的绿化、水电暖的供给、保安保洁的办理,为住户营建一个“温馨、安逸、高兴”的故里,不但要依靠告白,更要依靠住户的口碑,使企业连续做强做大。
强化“三个计谋”。一是市场细分计谋。要对山西企业员工和XX市场客户的住房需求、购买欲望、购买本领等方面进行当真地分析,找准市场定位,明了客户群体,有的放矢地开辟,使我们开辟出的楼盘不但质量好,更要卖得好。二是强化销售计谋。房地产营销筹谋的理念、创意、伎俩应注重表现为超前性和预感性。要经过议定对机遇、空间、市场和代价进行透辟的分析和评判,存眷消耗者的心理需求,把立异性的营销理念纳入营销系统。在市场调研阶段,要预感到几年后房地产项目开辟的市场环境;在投资分析阶段,要预知将来开辟的本钱、售价、资金流量的走向;在筹划计划阶段,要在小区筹划、户型计划等方面展望将来的成长趋势;在营销推行阶段,要分析市场状况,并在销售代价、推行时候、楼盘包装、告白公告、看楼活动、促销伎俩等方面有独到的做法。三是履行佳构计谋。中国房地产行业经过议定近二十年的成长,已从初期的代价竞争、范围竞争、质量竞争、效用竞争,成长到本日的品牌竞争。一方面,消耗者必要经过议定品牌室第来呈现个人财产、身份职位处所、成绩以及风采和本性,从而博得他人的恭敬;另外一方面,房地产企业必要经过议定创设品牌来进步开辟产品的竞争力、增加市场占有率和利润率,以吸引更多的消耗者,到达进一步膨胀的目标。我们要经过议定进步工程质量,塑造质量品牌,使消耗者安心;提拔办事品格,塑造办事品牌,使消耗者舒心,履行差别化品牌计谋,进步企业核心竞争力。
恭敬的各位带领、各位评委、全部同仁,竞争上岗有上有下、有进有退,上固可喜、下也无悔,进也可贺、退也不馁。本日借此机遇,表达一下我的心愿,感谢各位带领多年来对我的教诲和培养,感谢与我风雨同舟、朝夕相处的全部同事对我的救助和相信。
感谢大家!
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