“汽车博览及运动娱乐中心”策划书摘要_娱乐,消费,高尔夫,现代,休闲娱乐

导语：学习科学发展观，关键在落实。在学习实践科学发展观活动的第二阶段，我们在调查研究的基础上，提出了我院今后工作中要解决的三个问题，一是重点学科建设问题，二是教学科研团队建设问题，三是党建与思想政治工作制度化建设问题。针对上述三个问题，特提出如下整改方案。一、重点学科建设我们要重点建设的学科有6个，即中共党史、政治学理论、行政管理、马克思主义基本原理

以下为文章主要内容：

“汽车博览及活动文娱中间”筹谋书摘要 1.筹谋书撮要 在分析了成都如今的休闲文娱产品和市场后，发起了“汽车博览及活动文娱中间”的项目创意，以富裕开掘成都休闲文娱消耗市场之潜力，满足市民对休闲文娱产品的多种必要。本创意大略地表述为：以车类（运输东西）博览、车类活动为产品主题，让驾车者变动其满身心能量，投入参加，在差别难度的土石路面上驾驶汽车，富裕亮相其驾驶技巧，以追求一种具有极紧急而又愉悦的超强刺激，从而满足驾车者追求自娱、放松、解放、克服、紧急、刺激的盼望。并辅以其他高科技含量的、独特的文娱办法以及一些人们脍炙人口的活动文娱式样，构成一个以成都为紧张客源市场并辐射西南片区。
2.项目背景分析及项目标发起
A，通论摘要。经过议定对以迪斯尼为代表的全国当代大型人造主题文娱中间、以及深圳三大景观的分析和观察，觉得，将来文娱产品的成长趋势是；参加性愈来愈强；遍及化；消耗程度的平凡化；；惊险性更强，但更安定，具有较多的选择余地；产品的科技含量高；智能化参加更强；更具独特征、独创性；文娱主题情更强明了；项目标可变性进步；绿色需求增大因消耗方面，将更加平凡化、遍及化成为人们平常糊口生涯的一个更紧张方面；在产品开辟方面，将更加强调产品的我：惊、险、奇、特、松、乐、趣、智等；在消耗特征方面，将更加珍视参加性、消耗的屡次性等。成都的文娱产品，除个别而外，绝大大都贫乏独创性、参加 性、消耗的屡次性（消耗风俗、消耗代价、产品特征），科技含量不高，给消耗者的感触不是那么惊险、独特、刺激、愉悦。终其因为，则是产品开辟者对休闲文娱消耗市场的有些特征还不甚明白，特别是对休闲产品消耗的大家性、刺激性、消耗风俗的接纳性贫乏认识。
B，成都文娱市场分析。在成都及周边地区，趴自力吸引旅客休闲文娱场合较多，但具有必定范围的则非常有限：全国乐土、日月城、月亮湾、国防乐土、卡丁车、花水湾、大邑西岭雪山的特种旅游（打猎旅游、滑雪旅游）、牧马山的高尔夫、成都的核心俱乐部等。除花水湾因温泉、核心俱乐部因其新变化品位而较好而外，全国乐土、日月城、国防乐土的交易状况其实不甚抱负。而其消耗均在35元以上（人平），最低消耗即门票，全国乐土：40元，日月城：36元，国防乐土：25元。因之，更多的成都会民感触到，消耗代价太高（且只是门票），文娱消耗异国很好地获得满足，文娱方法太少，具刺激性的项目极少。到如今为止，成都及附近已开辟了很多休闲娱 乐产品：度假村、保龄球、高尔夫、水上全国、卡丁车、桑拿浴、茶厅、影视、宵夜、夜总会、专业性俱乐部、人造景点、甲A足球等不一而足。可是，它们未能很好地满足市民休闲所追求的刺激、高雅、求新求奇惊求险求愉悦的盼望。
在另外一方面，刚面市不久的卡丁车因其新鲜、刺激、速度感强而倍受看好。成都卡丁车俱乐部周末每日交易额到达一万元，也即有1000人圈的驾驶里程。
占有关资料呈现，以成都会的几大公园97年（万人次）：人民公园，130、望江公园，8
1、新华公园，120、塔子猴子园，4
5、南郊公园，4
2、成都游乐土，90、成都植物园，
10、动物园，13
3、百花潭公园，35等97年欢迎人数总计600万人次以上。均匀每天约13500人次，均匀每个公园每天约2000人次，此中最高的人民公园每天到达2000人次。进入公园均匀每人次消耗在10-15元之间（门票、茶饮、快餐、其他文娱消耗等），此中茶水有3元、5元、8元，乃至更高不等，其他商品零售代价好像比市内其他处所的代价要高一些。最低消耗即门票，平常在2元摆布。该统计数听阐明：1，港口较好、有特点的公园入园人数均在50万人次以上；2，港口不必定好，但具有凸起特点、如动物园，入园人数都很高；3，游乐参加性项目标公园如游乐土达90万人次；4，入园总人次数较大，几乎占市区人口的150%以上，即市区人口97年每人均匀进入公园1.5次多。
在成都，另有一个巨大的休闲市场吸引了繁多的客源，那便是：农家乐，估计均匀每天大略
7、八千人次，平常2000—3000，周末三每天上万人次，他们消耗均匀在0—20元/人次。
高消耗方面，花水湾、度假村、市内迪厅、夜总会、茶楼，俱乐部、各种表演活动等，每天不下5万人次，均匀每人消耗在50元以上。
总之，成都是一个典范的，猖獗的消耗都会，任何消耗方法都来得快，成都人极直消耗前卫，追逐潮流，略存有些盲动，但仍一浪盖过一浪，这个市场是一个沸腾的市场，只要加一焚烧种，便可开花结果。
可是，成都缺一个当代的大型的游乐场合，如果将休闲与游乐离开的话，成都的休闲业做得好，游乐业好像做得很差。成都最大的一个游乐场——成都游乐土，建于1985年，占地165亩，到如今具有游乐办法34项。此中有高空翻腾列车，果敢者转盘，超等秋千，猖獗的老鼠，越野赛车，碰碰车，造浪滑坡池，激流探险等，较有吸引力，也是必定的刺激性，其扫数消耗约在50—80元之间，但因为其场地有限、国营系统体例的因为，近几年异国更大范围的投入，也就异国当今更加进步的游乐配置。
C，项目发起。 鉴于以上分析，综观成都如今的休闲文娱产品和市场，发起了“汽车博览及活动文娱中间”的项目创意，以富裕开掘成都休闲文娱消耗市场之潜力，满足市民对休闲文娱产品的多种必要。本创意大略地表述为：以车类（运输东西）博览、车类活动为产品主题，让驾车者变动其满身心能量，投入参加，在差别难度的土石路面上驾驶汽车，富裕亮相其驾驶技巧，以追求一种具有极紧急而又愉悦的超强刺激，从而满足驾车者追求自娱、放松、解放、克服、紧急、刺激的盼望。并辅以其他高科技含量的、独特的文娱办法以及一些人们脍炙人口的活动文娱式样，构成一个以成都为紧张客源市场并辐射西南片区。
D，投资背景分析。因为东南亚金融风波、环球股市下滑、环球金融动荡的感化，导致环球经济的阑珊，也感化到我国海内的经济成长，加上本年我国所遭受的特大洪涝灾祸，当局为力保本年百姓经济8%的增加，已采纳了拉动经济的计谋。我国当局鼓励社会投资，以减缓经济运行中的矛盾，以及由之而大略激发的各种社会题目。如今我国经济正处于低潮期间，物价广泛回落，恰是投资兴业的大好机遇。待到经济复苏时，恰好是项目标回报高峰。所谓：经济低谷时好投资，经济高涨时好获利。
我国改革开放以来，人们的糊口生涯程度广泛进步，歇息时候增加，可解放操纵收益增加。外出旅游、休闲文娱的消耗要求愈来愈猛烈，当局认识到这一点，已将旅游业作为支柱财产来培养、开辟、成长，纷纭推出成长旅游业的多种优惠政策。旅游业六大略素（餐、宿、行、游、购、娱）中，都有差别程度的开辟，宾馆业乃至已构成了紧张多余的场面。相对欧美国度，我国更进步的便是文娱业，特别是在当代游乐开辟方面，还相称进步。在我国的几个大都会或在其附近，都已建成了得当本地消耗需求的、当代的、大型综合性主题文娱公园（场合）。在上海，有欧罗巴全国公园、上海野活泼物园、希尔西海洋全国、美国虚伪乐土，以及附近的无锡中视影视基地、姑苏的姑苏乐土；在北京，有全国公园、中国科技园、九龙游乐土等；在杭州，有宋城、以及正在构筑的杭州乐土；在广州，有航天奇观、全国大观、广州海洋馆、东方乐土、飞龙天卑鄙乐城、水上全国，附近有番禺的香江野活泼物园和飞图虚伪影城、珠海的园明新园，深圳的全国之窗、民风村、英俊中华等（全国部分主题文娱公园的简况详见第三卷第一节）。相背，在成都，除了八十年代构筑的位于猛追湾的成都游乐土、以及90年代前后建成的全国乐土、西南日月城、国防乐土，几乎异国一个正真有吸引力的、有本身特点的、当代的、大型的、综合性主题文娱公园（场合）。
具有1000多万人口的成都，是具有8000多万人口--四川省的政治、经济、文化中间和交通关键，每天滚动人口50万人次，是一个巨大的消耗都会。实情上，成都有着充裕的休闲文娱消耗式样。人们也有猛烈的休闲文娱消耗欲望，前几年的郫县“西纪行宫”，大半年收回其投资便是一个明证。一贯以来，成都的休闲文娱消耗在全都城是走在火线，较为赶时兴。但在主题文娱公园开辟方面，甚为进步，成都并异国一个满意之作，要么异国特点，盲目仿照；要么程度不高，筹谋失误；有的主题选择不当，有的表现式样有限，有的参加性项目开辟不得力。固然，在我国，决大部分主题文娱公园的参加性项目开辟都不睬想，包括深圳的三大景观。
如今成都人的修闲文娱内容和方法很多，但此中有一少部分是极不健康的休闲消耗内容，加上当代人们的糊口生涯极其紧急与疲惫，当局也倡导“全民健身”活动，倡导健康的休闲文娱消耗，让人们健身又健心。由之，我们经过议定多年的创意，符合如今的潮流，如今把这一创意推出并细致筹谋出来。
E，投资与招商引资的方法。 1， 股分投资、多要素入股。必定的开动资金、前期资金、地皮及其他要素等，都可酌情以倡导人的资格入股。并以此为股分有限公司的紧张倡导人和注册本钱。 2， 策划（特许）权的销售。告白策划权、交通策划权、个别产品入园的特许权、个别项目策划权等都可在必定的状况下提早销售。 3， 对外招商。紧张以餐饮、少儿活动区的小项目、商品销售等为标底招商来开辟。 4， 对外项目及策划承包。部分游乐及办事变目可以在周到的公约条目下对外承包开辟与策划。 5， 互助。农林园与农民的互助，原则是：不投入不收益，由农民自行开辟策划，中间只做必定的教导，并赐与限订代价。 6， 融资和贷款。利用财产政策、国度鼓励成长行业的优势和银行贸易化追求高利润的策划目标，向银行贷款；采纳其他的融资伎俩，乃至可以思虑与准金融机构互助，采取项目融资的方法来获得所需的资金。 7， 配置租赁。有些配置可以思虑与租赁公司互助，采纳租赁的式样来获得相称的配置。 8， 分期付款。 9， 捐建救济。利用社会实体单位的什物捐建救济，对付单位，是一个产品的最好推行伎俩、无形告白，固然，应以游乐配置的高科技什物、观赏性强的产品、工艺品为佳。 10， 入门处的告白开辟、信息公告策划。
3.项目摘要
A， 目标。以成都的休闲游乐及体育活动市场为缺口，富裕认识到成都及西南片区对游乐消耗的必要和风俗，开掘并开辟这一市场缺口。开辟一个综合性的大型的当代游乐场合，来满足成都及西南片区市场对游乐及休闲体育活动消耗的时益增加的必要，从而也为投资者带来丰富的利润回报。
B，创意筹谋教导思维。创意筹谋一个大型的当代的以活动为主的综合性主题文娱中间。该中间，以成都片区为紧张市场依托、辐射西南，要求得当百姓消耗程度、符合百姓消耗风俗；相该当局号召，以“全民健身活动”为契机，适应期间潮流；以“惊险与刺激，健身又健心”为主题，以“车类博览及活动文娱”为市场切入点，以“活动”为载体，以文娱健身为市场冲破口；该中间，以文娱活动效用为主，其他办事效用供给为辅，具有综合吸引力；具有相称的把持性和独创性、科技含量高，富裕满足市民休闲文娱、体育及活动消耗的必要，为投资者带来丰富的利润回报。
本创意筹谋项目，吸取了主题公园和游乐场合的两家长处，参考了国外告成的主题文娱公园的筹谋计划思路。它既辨别于一个平凡的大型游乐场合，具有猛烈的主题性；又有别于凡是所称的主题公园。本筹谋项目存眷人类永久的主题—活动与健康、文娱与休闲，冲破了当今中国生态旅游、观光农业、主题公园、游乐中间、活动体育的平常模式。直接符合将来追求的潮流，珍视活动、健康与文娱需求的融会，构筑了一个宏伟的、全新的休闲文娱、健康与活动见解。
该项目多项要素投入，分期投入，动弹开辟。但首期整体实际投入资金筹划在5000万元以上。首期开辟出来后，筹划每天均匀欢迎起码1000人次；每天均匀交易收益在30000元以上。
C，项目撮要。 1， 高山活动区。紧张以蹦极、牵引滑翔、攀爬、滑板、自行车冲刺、索桥、溜索、溪流冲浪为主。 2， 汽车博览。紧张以各种运输东西（车类）的文娱化、艺术化显现为主，包括木马车、鸡公车、水车、风车、牛车、马车（中式、西方）、汽车、火车、手工纺车、摩托车、赛车、古代战车。及其他亮相摆设：五花八门轮番摆设，追求艺术性、观赏性、新鲜性和适用性。 3， 汽车驾驶。见专节。 4， 卡丁车。采取平凡卡丁车，路道自行计划。 5， 生态农林区。以农作物莳植的观赏性为主，由农民本身直接莳植和策划，公司只做教导性工作。 6， 少儿游乐区。以少儿的平常活动项目为主。另设一个多效用的海盗帆船，该船可供拍照、攀爬、溜索等少儿的活动节目。 7， 活动场馆区。以一些死板的、健康的、人们脍炙人口的、不需大的投入和保养的活动项目为主。 8， 当代游乐区。紧张搞一些当代游乐项目。求生救援系列活动。 9， 演艺筹谋及其他吸引物项目。 10， 产品衍生项目开辟。车模、休闲用品、怀念品、影视开辟等。



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