公司财务工作年终总结<例三>_工程,集团,按揭,财务,置业

导语：交警中队“五个结合”开展“创先争优”活动总结交警中队在基层党组织和广大党员民警中开展创先争优活动中，广大党员充分发挥先锋模范作用，针对中队实际情况，提出“五个结合”工作要求，深入推进中队创先争优活动。

以下为文章主要内容：

2、本能机能办理
（一）核算工作
核算工作是本部分大量的根本工作，资金的结算与安排、费用的考核与报销、管帐核算与结转、管帐报表的式样、税务报告等各项工作展开都能有序进行、按时结束。
1、管帐考核
管帐考核是把好企业经济长处的关键，严厉按有关法则履行，决不该个人美观而放松政策。
如，亲亲故里项目地处余杭良诸，根据税标准定构筑安置工程专用发票必须利用项目地税务构造供给的发票，不然构筑单位不得在税火线支，为此我们对工程发票的来历严厉考核，并将此项法则转到达项目公司，如今工程量大的施工单位均在本地税务构造办理相干手续，并利用本地税务构造供给的发票。在考核中发觉一些临时工程、零散工程的施工发票未按法则办理，我们在严厉考核退回的同时，救助他们关联税务构造如何开具工程发票的事件，使企业两边长处都获得有效的保险。
2、材料核算
材料占工程本钱比重较大，同时也是包管产品格量的紧张身分之一。经过议定甲供材料的方法，办理了这方面的质量题目，但在代价这个不肯定身分上难以把握，从下半年入手下手构筑材料代价连续上升，乃至呈现断货现象，特别是水泥代价翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，互助材料部分调整采购结算方法，由本来的先提货后付款改成先付款后提货。
公司与供货商结算材料款平常较迟，如今送货清单是在结算时才转到财务，一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款，二是因为时候较长给财务与施工单位查对增加难度，已发觉过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的题目。如：杭州友联建材有限公司供给的“楼梯砖”，****年**月**日供给浙江大经有限公司和****年**月**日供给浙江闻堰构筑有限公司“楼梯砖”于****年*月*日前来办理结算，时候跨度近一年，在与施工单位查对时发觉浙江大经材料员签名非本人手迹，当时该款项未办理结算付出，要求查对无误后再付货款。
在材料采购离间进程中，我们感触在材料办理的“采购---供货---结算”三个关键中，我们只把握了两端，对供货这一关键把握不敷，材料供给均由厂家与施工单位交代，我方是不是参加验收不明白，因收货单上无我方人员的验收签字，这就没法把握材料实际参加的品格与数量。如*月份与施工单位查对钢材时发觉联合份“供货单”，施工单位供给的“收货联”与厂家供给的“结算联”在钢材等级上呈现差别，经核实，是厂家供货时未注明等级，发觉后也未及时补救，只在“结算联”长进行了点窜。提醒我们如何办理好材料“采购---供货---结算”三个关键，特别是供货关键监控办理。
3、管帐内部报表履行
对*月份管帐报表考核中发觉存在的题目，如：①@#￥公司的“费用明细表”明细目次未按新法则履行，利用的仍然是老模样，发觉后要求从头调崩溃例；②宁波公司未按新表式样，因为信息传达上的出了题目，已关照从*月份报表按新表式式样。对这件事的反思，一项新工作的践诺，一是要责任人大力大举宣扬并监督履行，二是履行人充足珍视并自发履行，只有如许一项新工作才华有效地践诺。
对管帐报表推出履行*个月掉队行反检，从管帐报表模样配置上看，报表模样配置还是比较科学，能比较清楚地反应管帐的有关信息。但房地产行业的特别性，销售收益与结算利润有一个时候上的差别，如许“损益明细及异动环境表”就没法周全反应出损益环境，必要增加一个表补充；别的必要增加反应“财务费用”的报表。如许对一个公司的财务状况能较周全地反应。已计划好“管帐报表（内）ⅳ《策划环境表》”和“管帐报表（内）ⅴ《融资及融资本钱环境表》”。并安排集体公司和嘉和公司在式样*月份报表时试行。本筹划在*月份报表中周全推行，因这项工作的前期工作量较大，因为*月份展开税务自查工作把此事耽搁了，要求*月份落实履行。
4、销售办理
春节前后按揭放款迟钝，针对这个题目，姚笑君副总裁亲身督阵，由财务部与销售部分进行了查对查明因为，并鞭策银行放款。并明了了职责，按揭资料由销售部分当真，料理完好的资料提供给按揭放款银行的同时，将名册报财务部，财务当真催下班作，在法则放款期限内未放款的由财务与银行会商并查明因为。
*月份公司加强了财务部销售办理气力，加强了对销售台帐的考核，加快了财务销售明细的式样，及时与销售置业部的销售月报表进行查对，并对销售筹划结束环境、销售政策履行、未收款因为进行分析，发起有关办法。如：从*月份入手下手银行有关个人住房贷款的门槛进步，要求客户供给的资料增加和贷款额度的把握，发起置业部在签约及办理按揭前与客户阐明环境，或明白明白客户的相干信息，禁止按揭办理后反复工作；对银行发起的黑名单客户抓紧鞭策办理相干手续，并对这批客户多加存眷。
5、税务政策及纳税报告
应用税务政策，向税务构造报告集体公司向部属子公司计提办理费的申请，经杭州市处所税务局查抄考核于****年*月**日下文批复赞成杭州构筑集体有限公司对杭州山川人家置业有限公司、杭州坤和构筑有限公司等*户企业按不超出昔时销售收益*%的比例提取****年度总机构办理费。****年管帐决算中集体公司向山川人家置业公司提取了***.**万元。
对****年养老保险进行料理，全部集体养老保险分四个公司交费，集体公司、客旅分公司、@#￥公司、宁波公司，本年社区公司也零丁开户交费。在集体参保人员较多，各公司人员都有，庆幸于办理，我们看出参保人按块别离，集体公司紧张纳入集体本部、山川公司、三墩公司员工及外派人员；@#￥公司员工划到余杭；客旅中间划入客旅分公司；社区员工由社区联合办理；宁波本地人员在宁波公司办理。如许利于办理，对该项费用付出便于把握，紧张还是有益于接纳税务与社保的查抄。
****年度，山川置业公司产生利润，为补充过去年度的吃亏，我们做了税务审计和报告工作，经多方竭力于****年*月获得所得税退税返还**万元。
根据浙地税发[****]**号文件《浙江省处所税务局浙江省财务厅关于个人获得差旅费补助、误餐补助收益征收个人所得税题目的关照》，从月份入手下手在工钱核算长进行相干调整，一是企业可在税火线支；二是员工可裁减税赋。

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