山东省物业管理条例材料_物业管理,物业,业主委员会,业主,物权法

导语：(2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会材料总结常务委员会第八次会议通过)

以下为文章主要内容：

有。详细方法由省构筑行政主管部分会同有关部分订定，都会根本办法配套费的收取标准由设区的市人民当局公道肯定。
    专业策划办法配置包括变电、二次供水、换热、燃气调压等办法配置及相干管线和计量装配。
    第十七条本条例履行前构筑的室第小区内专业策划办法配置，由业主大会决议移交给专业策划单位，专业策划单位该当接管。详细方法由设区的市人民当局订定。
    第十八条专业策划单位该当依法践诺专业策划办法配置的补缀养护责任，根据与业主签订的办事公约办事到最终用户，包管办事质量。
    各级人民当局和有关主管部分该当加强对专业策划单位的监督办理，鞭策专业策划单位践诺投资、构筑和保护办理任务。
    第十九条  物业办理地区内封闭运行的太阳能热水、中水处理、直饮水、地源热泵、地区锅炉等办法配置，属于相干业主共有，但由策划单位投资策划的除外。
    第二十条  城乡筹划、构筑行政主管部分在进行构筑工程筹划审批和计划检察时，该当就室第小区配套构筑及办法配置的配置设备摆设、专业策划办法配置的构筑标准收罗房地产开辟、物业办理等部分和专业策划单位的定见。
第三节  前期物业办理与物业交付
    第二十一条  构筑单位该当依法经过议定招标的方法选聘前期物业办事企业。
    招标人该当在公告招标公告大略发出投标聘请书十日前，持招标公告大略投标聘请书、招标文件等有关资料，向物业主管部分备案。
    第二十二条鼓励前期物业办事企业提早参与项目标开辟构筑，对项目标筹划计划方案、配套办法构筑、工程质量把握、配置运行办理等事变，发起与物业办理有关的发起。
    构筑单位构造单位工程完工验收和分户验收时，该当关照前期物业办事企业参加监督。
    第二十三条  构筑单位在申请办理商品房预售允许证大略商品房现售备案前，该当将前期、临时办理规约、室第小区配套构筑和办法配置的清单及其产权归属等资料报物业主管部分备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房交易公约商定的内容。
    前期该当对物业办事内容、办事标准、收费标准、收费方法及收费起始时候、公约停止情况等内容进行商定；触及物业买受人互助长处的，其商定该当同等。 
    第二十四条  新建室第小区的配套构筑及办法配置符合以下前提后，构筑单位方可办理物业交付手续：
    （一）糊口生涯用水纳入都会大家供水管网，并安置分户计量装配；
    （二）雨水、污水排放纳入都会雨水、污水排放系统;
    （三）小区用电纳入都会供电收集，并安置分户计量装配；
    （四）在都会管道燃气、集结供热主管网覆盖的地区，结束室第室内、室外燃气、供热管道的敷设且与响应管网连接，并安置燃气分户计量装配和供热分户把握装配；
&n

本页地址:http://www.fanve.com/dangjianxiezuo/jingyancailiao/29752_2.html